华为研发中心搬迁致小镇房租大涨：短短三个月内几乎翻倍

华为公司最近启用了其全球最大的研发中心——练秋湖研发中心，并且首批员工已经入驻。该中心位于上海青浦区金泽镇，占地约2400亩，建筑面积达206万平方米，总投资额超过百亿元人民币。预计到2025年春节前，将有超过2万名研发人员进驻，而到2025年底，员工总数将达到约3万人。

随着大量华为员工的到来，当地租房市场出现了快速升温的现象，部分区域的房租在短短三个月内几乎翻倍，引发了社会的广泛关注。在练秋湖5公里范围内的某个小区，7月份的两室一厅租金大约是3000元/月，而现在已经翻倍至5000多元/月，价格已经与青浦城区持平。

由于房租价格上涨，许多人开始选择在距离练秋湖不远的苏州汾湖片区租房，尽管租金有所上涨，但仍然不到3000元/月就可以租到两室一厅的房型。

目前租房市场的火爆主要是由于刚刚搬迁，华为的配套公寓尚未开放。据悉，华为上海西岑单身公寓项目已基本完工，紧邻练秋湖研发中心，包括35栋单体建筑和1栋短租式公寓，总建筑面积达到50万平方米。未来，这个项目将为华为员工提供超过6000套房源，预计将对当地租房市场产生明显的降温效果。